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  刚需不配有好房子，就像北京无法有好日子相同，现已成了“潜规则”。直到全国首座“好房子”龙湖·观萃的出现——总价几百万的“好房子”，毕竟成为刚需们享用美好日子之地点。

  在跑盘时触摸的一线楼盘出售人员，常常会听到诉苦产品硬伤和价格昂贵。这是他们看来，导致成绩不抱负的原因。

  事实上，现在的购房者与几年前比较，也确实出现了重视要点和需求重心的改动，越来越侧重产品力了。

  从高德地图北京楼盘排行榜中能够精确的看出，在购房者用脚投票投出的楼盘中，排名靠前的都是产品力过硬的楼盘。北京宸园的楼盘质量不必提，橡树湾、西山金茂府等也都是以产品力致胜的，而排名TOP5的龙湖·观萃，因是“全国榜首届好房子规划大赛”北京赛题的地块，愈加遭到购房者的重视。

  2023年8月，由住建部牵头，全国首届“好房子”规划大赛在北京发动。与以往各类比赛不同，这次的比拼是以实在地块为赛题，而且给到三个关键词：真题、真赛、线个参赛著作中，主办方共决出7个一等奖规划的详细计划，再由开发商从中七选一进行建造。而这个地块，正是由龙湖操盘打造的

  因集合很多有购买力的人群，近几年，海淀北、昌平南的楼盘都十分热销。尤为甚者，之前某热销楼盘以70%左右的得房率都能做到开盘即清，这在其他城市是彻底不可能的。

  当海淀买房人遇到全国首座“好房子”，感遭到实景交给的诚心，推翻了他们的认知，龙湖·观萃的问世让北京产品力高地初次出现在了海淀北。

  从“别墅专家”到“好房子专家”，龙湖的产品力在现在国央企为主的房地产商场里，仍然是能打的。近期，京能 龙湖·熙上、龙湖 建工·九里熙宸、龙湖·揽境等项目连续交给，龙湖·御湖境也已实景出现，一系列超预期的交给得到了业主们的共同好评，也让11月9日初次实景敞开的龙湖·观萃备受等待。

  作为北京第四代住所的代表，龙湖·观萃要处理的人居出题十分有应战：物理空间与人的精力空间怎么产生共识？或者说，在快节奏的钢筋混凝土城市中，业主怎么样才能够找回日子的松懈感？

  实践上，好房子的诱人之处也就在于此：尽管建筑师只能用砖瓦、木石、金属、玻璃等坚实的材料，来从事本质的构筑游戏。但它却能借此发明触动人心的日子空间，探究和构建出令人神往的文化场所。

  当你穿过公园，路过两株根系环绕成长的“老友枫”，才算抵达龙湖·观萃的社区门庭。

  在观萃项目上，龙湖自动承当了近1.3万㎡城市绿地的建造，社区大门毗连西侧约4000㎡的绿野公园，让归家之路变得温馨、松懈又具有典礼感。

  藏在公园里的社区大门，整体长约45米，高约7米，在沉香米黄石材与亚马逊绿奢石的装点下，白日给人一种寂静、精约的气质，天然隐奢，晚上在灯火的映射下，则高档高雅。

  与常见的社区不同，观萃大门内尽管也是是一处四四方方的院子，但这个院子四周，却不是僵硬的围墙，而是有外摆空间延伸的商业盒子。每天清晨，你能够伴着咖啡的香气，随手买一个面包，敞开有生机的一天；回家后能挑选一束沾满露珠的鲜花，感触天然带来的气氛感。

  从绿野公园、到社区大门，再到社区前庭的「萃·集」商业街区，你能够感觉到，回家的心情在被一点点触动。

  十一郎网上查询了“好房子”的界说，给出的官方释义是：好城市、好街区、好社区、好房子。

  也就是说，一所真实意义上的好房子，产品力是根底，此外，必定要有好的日子配套设备。

  作为中关村生命科学园板块核心区首个高端住所项目，龙湖·观萃是把教育+商业+地铁等各元素彻底交融的，房价三驾马车火力全开。

  间隔项目西侧直线地块，被规划为九年一贯制校园，且现已确认将建造北京师范大学直属生命园校园。

  要知道，北师大的直属附校全市仅5所（3所中学+1所小学+1所幼儿园），3所中学均为西城区榜首队伍校园，归于“西城五金刚” 。

  项目东侧，龙湖·观萃自建高规范14班幼儿园，将与北师大直属校园组满足龄优质教育综合体，成为业主在孩子教育上的全面依托。

  除了不输海淀老练片区的教育资源，交通上的利好也喜报频传。10月21日，北京地铁19号线北延线与北延支线发布第2次环评陈述，官宣将于2025年开工建造，估计2029年建成通车。龙湖·观萃直线号线交汇站——生命谷站仅约1.3公里，1站即达西二旗，3站就到上地，9站直通西二环，去哪都便利。

  实景敞开是龙湖·观萃为很多业主奉上的诚心，也是一次信心十足的“秀肌肉”。在11月9日敞开的实景示范区，前期挑选观萃的业主收成了眼见为实的惊喜，也让很多张望的买房人跃跃欲试。

  作为全国首座好房子，龙湖·观萃顶着耀眼光环的一起，也有自己的压力。忧虑的人一大批，看笑话的人也一大批，更多的人是没有发声渐渐张望。

  可万万没想到的是，龙湖作为行走江湖十多年的“别墅专家”，它一出手，产品力便不出意外吊打了商场同价位产品。

  当下北京楼市的“内卷”一浪高过一浪，十一郎以为，内卷的止境，卷的是产品力。历来以产品力著称的龙湖，迎来了归于自己的黄金年代。当产品力进化到出现架空层、奇偶阳台、口袋商业时，由龙湖·观萃开端的好房子人居试点，可能将北京的楼盘内卷升维到下一个阶段。

  全国首座好房子的初次交卷，龙湖以超预期的实景出现给了商场一点小小的震慑，信任，在接下来的一段时间里，龙湖·观萃仍然将是北京楼市的领跑者。

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